Standardy

Bytový dům CHYTRÉ BYDLENÍ KLR@Plzeň klade maximální důraz na kvalitní materiály a pracovní postupy, které obyvatelům domu zajistí dlouhodobou životnost jejich nového bydlení.

Trigema Chytré bydlení

Jednou z hlavních výhod konceptu Chytrého bydlení je, že máte vždy na výběr. Chytré bydlení sází na kvalitu. A tomu je přizpůsobeno vše, s čím na trh společnost Trigema přichází. Koncept Chytrého bydlení se proto také od roku 2015 standardně nabízí v několika kvalitativních úrovních. Charakteristická varianta pro KLR@Plzeň je výchozí ze třístupňové nabídky, která není na mimopražských trzích nikde v regionech zastoupena. Lze s jistotou tvrdit, že se jedná o vysoce nadprůměrný kvalitativní standard, který však reaguje na požadavky poptávky a svou cenovou strategii udržuje pouze na průměru dané lokality.

Příklad standardů, které můžete v rámci konceptu očekávat: centrální VZT jednotka s rekuperací, fasáda: kombinace standardní silikonové omítky a dalšího povrchu, zděné bytové příčky, sádrové omítky, vstupní bytové dveře bezpečnostní třídy 3, vnitřní dveře: CPL, obložky, 160 - 200 mm zateplení, okna: trojsklo, data: optické rozvody, domácí telefon: standardní. Více detailních informací Vám ochotně sdělí v našem prodejním centru.

Energetická náročnost budovy

Projekt KLR je stejně jako všechny ostatní rezidenční projekty společnosti Trigema zařazen do třídy B - velmi úsporná. Energetický průkaz náročnosti budovy ke stažení.

Nucené větrání

Zatímco dřívější stavební projekty počítaly s výměnou vzduchu skrz netěsnosti oken, moderní byty v nízkoenergetických domech jsou téměř hermeticky uzavřeným systémem. O dostatečnou výměnu vzduchu se proto stará vzduchotechnický systém.

Díky tepelné rekuperaci dochází k ohřevu čerstvého vzduchu vzduchem odpadním a zamezuje se tak tepelným ztrátám vzniklým větráním. Teplo, které tedy vzniká v bytě tak zůstává uvnitř, a zvenku přichází čerstvý vzduch předehřátý na příjemnou teplotu.

Výkonná vzduchotechnika s rekuperátorem vymění během hodiny nejméně 10 % objemu vzduchu bytu. Během deseti hodin se tak kompletně vymění vzduch v bytě, což pozitivně ovlivňuje kvalitu vzduchu ať už z hlediska obsahu oxidu uhličitého, pachů, nebo vzdušné vlhkosti. Celý systém je regulovatelný a jeho výkon lze několikanásobně zvýšit.

V bytě jsou dvě odděleně nastavitelné větve - jedna zajišťuje odvod vzduchu z kuchyně, druhá ze zbytku bytu. Je tedy možné zvýšit např. odvod kuchyňských par během vaření a současně nechat na minimu větrání zbytku bytu.

Výhody tohoto systému pochopí každý uživatel až osobní zkušeností. Můžeme ale konstatovat, že se obecně jedná o zlepšení celkové uživatelské pohody v bytě a na tento systém existují jen pozitivní reakce uživatelů a to zejména z těchto důvodů:

Větrání vzduchu není šokové - to znamená, že se vyhnete teplotním rozdílům, což vede nejen ke zvýšení obytného komfortu, ale ocení to například květiny citlivé na změny teplot
Čerstvý vzduch je předehříván odpadním vzduchem, snižuje se tedy výrazně spotřeba energie na vytápění
Výměna vzduchu je regulovatelná. Při minimálním výkonu se za hodinu vymění 10 % vzduchu v bytě, což zajistí příjemné prostředí bez prachu a vlhkosti, aniž by věrání bylo postřehnutelné
Vzduchotechnický systém výrazně zvyšuje hygienický komfort bydlení - nerosí se okna, nevlhnou rohy místností a zabraňuje se tak vzniku plísní
Odvod vzduchu z kuchyně – větrá celý prostor, ne jenom prostor nad sporákem. Samozřejmě je doporučeno doplnit nad varným místem cirkulační digestoř s uhlíkovým filtrem, která zajistí lokální filtraci pachů z vaření

Více

Sklepy a parkování

Sklepy se nacházejí v 1. nadzemním a v 1. podzemním podlaží, jejich cena je součástí ceny bytu.

Parkovací stání je nutné dokoupit společně s bytem a jejich cena není součástí ceny bytu. Ceny garážových a parkovacích stání jsou 363 000 Kč s DPH, dle jejich umístění. Mimo vnitřní garážovou halu v 1. podzemním podlaží disponuje projekt také desítkami venkovních parkovacích stání, které jsou situovány ihned vedle východní strany objektu (napojení na ulici Kollárova). Je zde naplánováno více než 100 parkovacích míst.

Stavební standardy bytů a domu

Svislé konstrukce

Nosná konstrukce: kombinace železobetonového a zděného stěnového systému.
Obvodový plášť: kontaktní zateplovací systém.

Vodorovné konstrukce

Železobetonová monolitická deska.
Podhledy v bytových jednotkách, na chodbách.

Příčky

Zděné, lokálně SDK předstěny

Podlahy

Obývací pokoj, ložnice, chodba – plovoucí laminátová, lišta po obvodě.
Koupelna, WC, kuchyňský kout, zádveří, předsíň, komora – keramická dlažba, výběr dle standardu.
Terasa, lodžie – stěrka, nebo betonová dlažba.
Balkóny - protiskluzová stěrková úprava
Společná chodba, podesty – keramická dlažba dle výběru architekta nebo stěrka.
Varianta podlahové krytiny v bytové jednotce závisí na dispozici a projektové dokumentaci.

Vnitřní omítky

Stěny v bytových jednotkách – sádrové.

Malby

Bytové jednotky – bílé, otěruvzdorné.

Obklady, nátěry

Koupelna, WC – keramický obklad, výběr dle standardu.
Kuchyňský kout – bez obkladu.
Keramické obklady a dlažby jsou ve standardu vyspárovány spárovačkou dle standardu.

Okna a balkonové dveře

plastová - izolační trojsklo.

Parapety

Vnější oplechování: lakovaný hliníkový plech, vnitřní systémové plastové, příp. laminátová deska.

Garážová vrata

Sekční, vjezdová vrata do podzemních garáží ovládaná dálkově.

Dveře vstupní do bytu

Bezpečnostní dveře š. 900 (případně 1.000) mm hladké, protipožární, bezpečnostní tř. 3, povrch CPL.
Bezpečnostní kování – kukátko; zárubně ocelové; dřevěný práh.
Nadstandardní výška dveří 2100 mm.

Dveře vnitřní

Obložkové zárubně.
Dveře povrch CPL, v designu dle určeného standardu, rozměr dle PD.
Interiérové kování.
Dveře vstupní do objetu – prosklené hliníkové (samozavírač, paniková klika, el. vrátný).
Nadstandardní výška dveří 2100 mm.

Samostatné kouřové čidlo

Čidlo bude osazeno v každé předsíni jednotlivých bytů.

Elektroinstalace

Interiérové prvky – vypínače, zásuvky ve standardu (např. Schneider, nebo ABB).
Příprava pro kuchyňská linku bude ukončena v krabici za předpokládanou polohou kuch. linky.

Vytápění

Centrální výměníková stanice v 1PP.
V koupelnách je umístěn otopný žebřík
V místnostech desková, nebo lavicová topná tělesa desková.
Termostatické hlavice na těchto tělesech.

ZTI

Dle specifikace standardu.

Pozn.: společnost Trigema, a.s.. si vyhrazuje právo případně měnit podmínky těchto standardů.

Více